一、 招租标的
厦门市思明区嘉莲路179号大楼1-4层及周边园地整体招租
二、 招租规模及划定用途
1、地点：厦门市思明区嘉莲路179号；
2、出租规模：大楼1-4层及周边园地（整体租赁）；
3、计租面积：2463.16平方米；
4、租赁方法：整体出租；
5、用途：本项目衡宇用途为商业、办公，需切合国家执规律则的相关划定。
三、 资格要求
1、不接受自然人和联合体报名，竞租人应为具有民事责任能力的法人或其他组织。
2、竞租人不得在“信用中国网站”（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）公示的失信名单中，且不得在“全王法院失信被执行人名单信息宣布与盘问平台”（网址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被人民法院列为“失信被执行人”，且不得在“国家企业信用信息公示系统”（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中被工商行政治理机关列为“严重违法失信企业”。
3、竞租人未被招租人列入失信方名单。
4、竞租人不保存恶意违约、拖欠较大金额租金情形，且不保存作为责任方而引起诉讼的情形。
四、 包管金
竞租包管金：700000元
履约包管金：500000元
水电包管金：40000元
五、 成交原则
果真招租，网络竞价，价高者得
六、 租赁要求
1、项目期限：租赁条约期为5年；
2、租金底价：61元/月/每平方米，以计租面积盘算租赁价格；衡宇租金每叁个月支付一次，在条约签订后5个事情日内一次性缴清前叁个月的租金。承租人应每次在已付租金到期前5日，向招租人缴交下叁个月的租金。
3、在租赁期间，第1-2年租金一致，从第3年起，月租金在前一年月租金基础上逐年递增5%；
4、本项目水费、电费从承租人进驻装修之日起开始计费，按月由承租人支付给招租人并由招租人代缴。条约有效期内，如遇供水、供电部分调解水费、电费价格，招租人有权相应调解代收水费、电费价格。装修须按相关划定治理。
5、装修免租期：承租人装修免租期为60天，在60天的装修期内免收租金(自通知书发出之日起7个事情日内双方签订租赁条约，自条约签订之日起7个事情日内为装修免租期开始日期（即为租期起算日），具体以条约约准时间为准，并开始起算租期)。若因承租人原因未能在60天之内进驻并完成装修的，免租期后照常计租。
6、本次招租园地仅限承租人自用，严禁承租人不得以转租、借用、赠与、承包或相助经营等其他方法，将使用权整体或部分转给第三方。
7、该园地如因厦门市区级(含)以上政府行为、政府政策原因或出租方治理权变换等其他不可抗力因素致使租赁无法继续履行或造成损失的，双方互不担负违约责任。
七、 现场勘查
本项目不统一组织现场踏勘，潜在竞租人可凭据需要自行到现场进行踏勘，对拟承租衡宇现状及其周围情况进行勘察，以获取有关签署条约所需了解的全部情况。因承租人在报名截止期限前不至现场勘踏导致与招租要求不相符的一切责任由承租人自行担负。承租人一旦加入此次招租，视为承租人对招租项目现场已经进行踏勘、充分知悉招租规模及招租项目的实际情况，并且进行了充分的市场视察、整天职析、投资回报、危害评估后进行的报价，经营所需证件由承租人自行治理。意向承租人成交后不得以未踏勘现场、未充分知悉招租规模及招租项目的实际情况或无法治理经营所需证件为由不予签订条约或要求调解条件或要求赔偿，承租人必须切实履行招租文件中对报价的允许，不然，招租人有权取消其中选资格，且不予退还竞租包管金。现场勘察所爆发的用度（包括但不局限于交通费等）由竞租人担负。
联系人：吕天赐 电话：0592-5383245 传真：0592-2203290
八、 资格审查质料
意向竞租人应在意向挂号通告结束前以密封的形式提交以下资格审查质料：
（1）企业营业执照复印件或者事业单位法人证书复印件或者其他能够证明主体资格的资料，意向人为分公司的，须同时提供分公司营业执照复印件、总公司营业执照复印件及总公司对分公司出具的有效授权书复印件(若无法提供授权书原件的，可提供复印件，原件备查)；
（2）“信用中国网站”（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）、“全王法院失信被执行人名单信息宣布与盘问平台”（网址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、“国家企业信用信息公示系统”（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）、中国裁判文书网（网址：https://wenshu.court.gov.cn/）截图；
（3）允许函；
（4）竞租包管金缴款单复印件。
以上资料均应加盖意向竞租人公章。通过资格审查并治理报价挂号的意向竞租人，方具有竞价资格。