一、招租方法：通过厦门产权交易中心进行挂牌竞价出租 ，经审查后具备竞租资格的竞租方 ，进入网络竞价 ，价高者得 。
二、招租规模：
标的衡宇地点：白鹭洲中片区白鹭洲东路86-3号（衡宇面积：1240平方米）
三、项目概况
白鹭洲中片区白鹭洲东路86-3号衡宇位于思明区白鹭洲东路
北侧 ，为双层框架结构衡宇 。
四、经营业态须切合公园治理条例要求 ，禁止经营有明火餐饮、烧烤、会所、酒店、酒吧、夜总会、娱乐场合等行业主管部分划定的禁止运动或限制的经营运动 ，以及只实行会员制面对少数特定人群开放的经营项目、违规出租经营的场合 。
五、租赁期限：9年；装修免租期：六个月（含租期内） 。
六、竞租方在治理挂号时需向厦门产权交易中心缴纳的竞价包管金：包管金为60万元 。
七、租金及交付方法：
（一）招租底价：每月每平方米月租金为人民币70元 。
治理费：每月另需缴交物业治理费8元/平方米 ，支付时间与 租金相同 。
（二）支付方法：租金每季度一付 ，应于当期计租期开始日之前10日内完成支付 。
（三）衡宇押金：押金为按首年成交价盘算的3个月租金 。
（四）递增方法：条约第三年起 ，每年租金在前一年租金基础上递增3% 。
（五）竞租偏向厦门产权交易中心缴纳的竞价包管金在衡宇租赁条约签订后 ，扣除竞租方应缴的交易佣金及鉴证费后 ，余额由厦门产权交易中心转至招租方指定账户 ，支付竞租方第一期应缴交的租金及衡宇押金 ，缺乏部分竞租方应按条约划准时限补足 。凌驾部分于条约签订后无息退还 。
八、衡宇移交：招租方在衡宇租赁条约签订后交付衡宇 ，具体时间以双方签订的《衡宇交接表》为准 ，衡宇交付当日开始盘算租期及免租期 。
九、竞租方要求：
（一）竞租方应为中华人民共和国境内正当有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人 ，不接受联合体竞租；
（二）竞租方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要卖力人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员；
十、提交以下资格审查质料：
（一）竞租人主体资格证明文件（营业执照、身份证等）；
（二）提供厦门产权交易中心出具的包管金缴交凭证；
（三）提供“信用中国”或“信用中国（福建厦门）”官方网站获取的信用信息下载报告 ，出具日期在报名截止日（含当日）前三个月内 。
（四）提供《允许函》原件（花样详见附件一） 。
上述质料需加盖公章 ，多页需骑缝盖章（个人需签字并按手� 。� 。
十一、保存下列其中一项情况的竞租方不得加入竞租：
（一）有拖欠6686体育治理规模内资产租金或相关用度的 ，且至本次招租项目信息宣布前尚未交清的；
（二）与6686体育治理规模内资产涉及纠纷 ，且至招租项目信息宣布前纠纷尚未解决的；
（三）在全国企业信用信息公示系统上保存不良信用纪录的；
（四）被列入厦门市国有企业或6686体育承租信用体系负面清单的；
（五）竞租要领定代表人被列入失信被执行人员名单的；
十二、装修划定：
（一）竞租方若需对衡宇进行装修 ，须将装修计划书面报送招租方 ，经招租方同意方可实施；
（二）衡宇为临时建筑 ，竞租方应充分了解衡宇的现状、性质、承租年限等因素 。因政府需要收回衡宇或地动、强台风及其它不可抗力因素造成衡宇损失 ，招租方不卖力赔偿竞租方的任何损失 。
十三、应缴厦门产权交易中心的产权交易佣金和交易鉴证费由竞租方担负 。
十四、通告时间以产权交易中心官网宣布时间为准 。
厦门6686体育白鹭洲建设开发有限公司
2024年7月17日
厦门产权交易中心地点:思明区展鸿路82号厦门国际金融中心十八层
联系电话：2938932、2938923、2938926
通告期限：2024-07-17起至2024-07-30
厦门产权交易中心通告链接：http://www.xemas.com.cn/project-announcement-details-new.html?uid=cbf2d12a-2b10-49a8-8572-378c12c22bb4&self-uid=a2ea7b18-83a2-4421-995e-df4cbbe9208d
招采平台信息：
https://www.xmszzc.com/hyweb/xmsz/lease.do?leasetype=1&tenderProjCode=fw2252530
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